Două parcări etajate intră poimâine la vot în CL. Una din ele va fi cea mai mare din Iaşi: 1.200 locuri în clădire cu 9 etaje

Consilierii locali vor dezbate poimâine o serie de proiecte urbanistice de impact. Printre acestea se numara doua parcari supraterane, dintre care una cu 1.200 de locuri, ansambluri cu zeci de vile si blocuri înalte. Cel putin una dintre investitii va stârni controverse în conditiile în care, anterior, a fost respinsa de plen.   Un proiect în premiera pentru piata locala a constructiilor este cel propus de Cat Construct, firma patronata de imobiliarul Catalin Tudosa („Tolea”). Societatea are în constructie ansamblul cu blocuri înalte din zona Poitiers. Proiectul propus modifica documentatia anterior aprobata astfel încât pe o suprafata de 9.300 mp (proprietatea integrala este 3,2 ha) sa fie construita o parcare supraterana cu un numar estimat de 1.200 de locuri. Premiera consta în regimul înalt al constructiei: demisol, parter si 9 etaje. Cladirea va gazdui, la nivelurile superioare, spatii de agrement, servicii, sport si joaca. Pe bld. Poitiers a fost inaugurata recent o alta parcare multietajata, cea a companiei Continental. FOTO: Parcarea supraterana privata din Poitiers O parcarea supraterana va construi si Universitatea „Alexandru Ioan Cuza”, cu urmatorul regim de înaltime: doua niveluri în subteran, demisol, parter si un etaj. Parcarea va fi amenajata în spatele universitatii, în zona turnului de apa. „Parcarea multietajata propusa va fi de tip P2, ceea ce presupune asigurarea în cladire a doua accesuri cu un fir de circulatie pe sens, sau un acces cu doua fire de circulatie. Pentru a fluidiza traficul spre si dinspre parcare, sectorul dintre zona edificabila si str. Toma Cozma va fi semaforizat”, se precizeaza în proiectul urbanistic. FOTO: Parcarea supraterana a UAIC din spatele Universitatii Ansambluri de vile în Visan si Cârlig   Doua proiecte, cu beneficiari distincti, presupun construirea a 75 de vile. Cel mai mare proiect este în zona Cârlig: 45 de locuinte (demisol, parter, un etaj si un al doilea etaj retras) pe terenuri care, însumat, înseama o suprafata totala de 3,8 hectare. Beneficiarii sunt mai multe persoane fizice. Accesul la teren este realizat, în prezent, prin intermediul unui drum de pietris care face legatura dintre amplasament si drumul european (bld. C.A. Rosetti). „În vederea realizarii unei circulatii rutiere mai bune, prezenta documentatia prevede ca strada de acces sa fie modernizata prin modificarea profilului si a îmbracamintii (strada cu profil de 10 m, cu un carosabil de 7 m si trotuar de 1,5 m). În prezent, drumul de pietris are aproximativ 6 m latime, fara trotuar. FOTO: Complexul de vile din Visan Al doilea proiect urbanistic vizeaza reglementarea unui teren cu o suprafata de 1,5 hectare. Printre proprietari se numara si omul de afaceri Vasile Puscasu, cel care detine Hotelul Traian si Motelul Bucium. Proiectul propune construirea a peste 30 de vile pe str. Trecatoarea Visan, pe un teren aflat acum în extravilan si care are destinatia de livada. Dupa cum se precizeaza în planul urbanistic, pe cea mai mare parte a suprafetei vor fi construite locuinte mici si mijlocii, în sistem individual sau cuplat, situate pe versant, cu un regim de înaltime parter si un etaj. Terenul a fost împartit în 35 de parcele, iar o suprafata (560 mp) este destinata amenajarii unui centru de cartier. Alte vile, în proiecte de mica amploare sau individual, sunt propuse a fi construite în zone precum Rosetti, Tatarasi, Bucium, Galata, Pacurari si Bârnova. În acest sens, consilierii locali vor avea de dezbatut sapte planuri urbanistice zonale.   Blocuri înalte în zona Spitalul Regional de Urgenta   Un proiect urbanistic inclus pe ordinea de zi a sedintei CL prespune construirea a trei blocuri (10 si 11 etaje) în zona Moara de Vânt, în apropiere de amplasamentul Spitalului Regional de Urgenta. Proiectul apartine unui medic (Malin Calman) si este reglementat un teren cu o suprafata de aproape 5.000 mp. Amplasamentul se învecineaza cu suprafata de 7,8 ha pe care, anul trecut, Primaria a oferit-o gratuit Arhiepiscopiei Iasilor pentru a construi un ansamblu mixt: o unitate de învatamânt privata (1.000 de elevi), o biserica, terenuri sportive si locuri de cazare. Într-un raport recent, institutia de cult a anuntat ca, în 2024, va demara procesul de proiectare a lucrarilor. Un plan urbanistic cu care consilierii locali sunt deja familiarizati este propus de firma Agroindustriala Bucium: un bloc cu 6 etaje, pe sos. Bucium în apropiere de intersectia cu bld. Poitiers si str. Trei Fântâni. În sedinte anterioare, proiectul a fost amânat sau respins, unii din consilieri acuzând ca zona are deja mari probleme de trafic, iar noi blocuri de locuinte ridicate în proximitatea intersectiei ar complica si mai tare lucrurile. O alta locuinta colectiva este propusa pe str. Lotrului, în Mircea cel Batrân: bloc cu 4 etaje pe un teren cu o suprafata de circa 800 mp.