Poate angajatorul să îţi deconteze rata la casă? Proces la Tribunalul Iaşi: ce a decis instanţa

Un angajat al Penitenciarului a cerut conducerii unitatii sa îi fie decontate cheltuielile cu rata bancara pentru locuinta. Dreptul este prevazut de statutul politistilor de penitenciare, dar totusi i-a fost refuzat. Nici instanta nu a putut fi convinsa. Conform legii, politistii de penitenciare au dreptul la atribuirea unei locuinte de serviciu în localitatea în care lucreaza, daca nu au avut niciodata în proprietate o locuinta proprie. Daca unitatea nu are posibilitatea de a acorda o locuinta de serviciu, politistul are dreptul la o compensatie lunara a chiriei sau eventual a ratei creditului imobiliar contractat în cuantum de maxim jumatate din salariul net. De aceste prevederi ale Legii 145/2019 s-a prevalat si Cristian M. când, în august 2022, a cerut compensarea ratei bancare pentru apartamentul pe care si-l cumparase în martie 2016. Aceeasi lege a fost înteleasa însa altfel de conducerea Penitenciarului. Solicitarea lui Cristian M. a fost respinsa, motivat de faptul ca la intrarea în vigoare a legii, politistul era deja proprietarul unei locuinte. Or, legea civila poate dispune doar pentru viitor. Ea era deci aplicabila doar pentru locuintele achizitionate dupa intrarea în vigoare la Legii 145/2019. Din punctul de vedere al politistului, legea era aplicabila începând cu momentul în care facuse cererea. Dilema a ajuns sa fie dezbatuta de magistratii Tribunalului. Acestia au analizat pe rând normele legale privind drepturile politistilor din penitenciare. Într-o prima forma a Statutului acestora, adoptata în 2004, ei aveau dreptul la o compensatie din chiria platita pentru locuinta. În 2019, dreptul la compensatie fusese extins si asupra ratelor creditelor bancare, fara a se preciza concret ce se întâmpla în cazul locuintelor deja achizitionate si aflate în curs de plata, asa cum era cazul lui Cristian M. Conditiile de acordare a compensatiei fusesera detaliate în 2020, printr-un ordin al Ministerului Justitiei. Acesta mentiona clar ca bonusul pentru rata bancara se aplica doar pentru locuintele cumparate dupa intrarea în vigoare a legii 145/2019. Cei care contractasera un credit bancar înainte de aceasta data aveau ghinion. De altfel, conform Codului Civil, Cristian M. devenise proprietarul locuintei în 2016, atunci când încheiase contractul de creditare. Prevederile Legii 145 nu se aplicau decât celor care nu aveau deja o locuinta, fie ea si înca în curs de plata. „Compensatia pentru rata lunara este acordata numai politistilor care încheie contracte de credit dupa intrarea în vigoare a legii care instituie acest drept. Nu poate fi retinuta sustinerea reclamantilor în sensul ca sunt discriminati întrucât nu se afla în aceeasi situatie cu cei care au contractat creditul ulterior intrarii în vigoare a legii, reclamantii neîndeplinind conditia negativa de a nu avea o locuinta în proprietate la momentul intrarii în vigoare a legii si nasterii dreptului”, au rezumat judecatorii. Tribunalul a respins cererea lui Cristian M. de a îi fi compensata rata pentru locuinta. Decizia în acest caz va apartine însa Curtii de Apel, în fata careia politistul a atacat sentinta instantei inferioare. Primul termen de judecata a recursului s-a desfasurat ieri.