Care este cel mai bun moment să iei un credit ipotecar și cât de mare poate fi rata

Profilul celor care achizitioneaza un credit ipotecar, de obicei, este cel al unei persoane care fie a locuit cu chirie pâna la achizitionarea locuintei noi, fie a locuit cu parintii. 90- dintre clientii care apeleaza la credite ipotecare sunt chiriasi În momentul în care o persoana cumpara o locuinta, doreste ca rata pe care o are de platit catre banca sa fie similara cu chiria pe care o avea de platit în perioada cât a fost chirias. În aceste conditii, CEO-ul AVBS Credit spune ca ideal ar fi ca românii sa-si faca credite ipotecare câta vreme au sub 40-50 de ani, fiindca mai târziu bancile nu sunt dispuse sa ofere credite ipotecare pe o perioada mai mare de timp si le va fi si dificil de platit. „Este matematica simpla. Daca sunt un barbat la 65 de ani si am locuit toata viata cu chirie, când voi iesi la pensie, pensia de regula fiind mai mica decât salariul pe care îl aveam când eram în câmpul muncii, îmi va fi mai dificil sa mai platesc chirie. Daca achizitionam prin credit ipotecar o locuinta în perioada activa profesional, la iesirea la pensie as avea si casa si as cam termina de platit si ratele la ea. Cu cât oamenii sunt mai în vârsta si se gândesc mai târziu sa faca un credit ipotecar, cu atât sansele de a obtine unul scad. Valoarea creditului fiind mare, perioada de rambursare este mai scurta la cei de peste 50 de ani. Adica daca persoana are acum 55 de ani, creditul se acorda pe numai zece ani, deci trebuie sa-l plateasca pâna la atingerea vârstei de 65 de ani. Rata este mare în acest caz”, avertizeaza Valentin Anghel, CEO-ul AVBS Credit. Pentru o mai buna întelegere privind avantajele achizitionarii unui credit ipotecar la o vârsta mai tânara, vizavi de o creditare la o vârsta, spre exemplu cu numai zece ani în plus, AVBS prezinta în tabelul de mai jos un studiu privind creditul ipotecar pentru o persoana de 30 de ani versus una de 40 de ani. Sursa: adevarul.ro