Imobiliare.ro: Locul trei pe țară la tranzacții imobiliare, ocupat de Iași. Tu știi cât mai costă locuința ta? (P)

Aproximativ 3.200 de imobile s-au vândut, luna trecuta, în Iasi, fapt ce a propulsat judetul pe locul al treilea la nivel national la acest capitol, dupa Bucuresti si Ilfov, dar în fata Clujului, Brasovului sau Timisului, arata datele Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara. Cererea pentru locuintele scoase la vânzare pe plan local este în crestere în ultima perioada, în special pe segmentul locuintelor vechi, arata cele mai noi date Imobiliare.ro Market 360. Într-un interval de doar trei luni, circa 7.400 de potentiali cumparatori si-au cautat o casa sau un apartament construit înainte de 2020 pe Imobiliare.ro. Vedem, astfel, un avans cu circa 30- la nivelul cererii pe acest segment. O mare problema pe piata locala este, însa, oferta tot mai limitata de proprietati disponibile la vânzare, scaderile fiind de 31- într-un an pe cea mai mare piata din Moldova. Preturile, în schimb, cresc, dar chiar si asa se mentin la un nivel mai scazut decât în alte orase mari din tara. Platesti, în medie, 1.532 euro/mp util pentru un apartament, arata Indicele Imobiliare.ro, cu 9- mai mult decât în februarie anul trecut. Practic, metrul patrat se vinde acum cu aproape 130 de euro mai scump. Proprietarii de apartamente aflate în blocuri vechi le scot la vânzare la un pret putin mai mic, fata de cei care cauta cumparatori pentru locuinte noi.  Importanta pretului corect Listarea la vânzare a unei proprietati cu pretul corect este unul dintre cei mai importanti pasi pe care trebuie sa îi ai în vedere. Un pret prea mare, nejustificat, poate face ca locuinta sa ramâna în piata o perioada lunga de timp si îngreuneaza procesul de identificarea a unui cumparator. Trebuie sa stii ca, în medie, pentru un apartament din Iasi ai nevoie de 68 de zile pentru a gasi un cumparator, conform datelor Imobiliare.ro.  Poate exista, totodata, tentatia de a creste pretul pentru a avea mai mult loc de negociere. Este important, de asemenea, sa stii ca marja de negociere pentru apartamentele scoase la vânzare în Iasi este una limitata, de nici 3-. Daca vrei sa afli ce pret ai putea sa ceri pentru locuinta ta, îti recomandam sa apelezi la instrumentul pretExpert dezvoltat de Imobiliare.ro, site-ul de imobiliare din România cu cea mai mare încredere în rândul utilizatorilor. Îl poti accesa aici. Acesta poate fi un instrument util si pentru cumparatori, care se pot asigura, astfel, ca pretul pe care urmeaza sa îl plateasca este cel corect.