Primăria Iaşi riscă amenzi pentru că își desfășoară activitatea în propriul sediu. Locuințele din blocurile cu „bulină roșie” nu mai pot fi închiriate

O modificare legislativa interzice Primariei sa mai desfasoare activitati în actualul sediu. Intrata în vigoare în ianuarie 2024, legea aduce unele schimbari în ceea ce priveste regimul cladirilor cu risc seismic. La solicitarea ZDI, municipalitatea a comunicat ca va fi refacuta expertiza în baza careia Palatul Roznovanu a fost inclus în clasa de risc seismic I. Modificari sunt si în cazul cladirilor cu risc care se afla în proprietate privata: locuintele nu mai pot fi închiriate.   Daca Inspectoratul de Stat în Constructii Iasi ar face astazi un control la Primarie, inspectorii ar trebui sa aplice institutiei o amenda cuprinsa între 5.000 si 10.000 lei. Aceasta este sanctiunea pe care Primaria o risca pentru continuarea activitatilor în Palatul Roznovanu. În sediu se afla zilnic circa 200 de persoane „Se interzic organizarea si desfasurarea de activitati permanente sau temporare (...) care implica aglomerari de persoane, începând cu data încadrarii prin raport de expertiza tehnica în clasa de risc seismic RsI a cladirii existente, pâna la receptia la terminarea lucrarilor de interventii realizate în scopul cresterii nivelului de siguranta la actiuni seismice”, se arata în Legea 426/2023, intrata în vigoare pe 3 ianuarie 2024. O aglomerare de persoane este definita de lege prin prezenta simultana a cel putin 50 de persoane într-o încapere. Din acest punct de vedere, Sala Mare a sediului Primariei gazduieste frecvent evenimente în cazul carora pragul mentionat în lege este depasit. Printre activitatile interzise, actul normativ nominalizeaza în clar „administratie publica”. În Palatul Roznovanu lucreaza zilnic circa 200 de persoane. „Are expertiza tehnica, clasa de risc seismic Rs I”, se arata pe o lista a Inspectoratului pentru Situatii de Urgenta (ISU) Iasi, consultata de ZDI. Reprezentantii Primariei nu par îngrijorati de starea cladirii. „Imobilul a beneficiat de interventii si a trecut prin diferite programe de consolidare începând cu anul 1978. (...) Conform cerintelor Legii 426/2023, Primaria Municipiului Iasi va reface expertiza tehnica, document care va specifica exact care este situatia Palatului Roznovanu din acest punct de vedere. În acelasi timp, indiferent de concluziile expertizei tehnice, s-au alocat deja fonduri în Bugetul pentru anul 2024 pentru demararea construirii unui nou sediu administrativ”, se arata într-un punct de vedere al institutiei. Potrivit lui Sebastian Buraga, purtatorul de cuvânt al Primariei, de la începutul anilor 2000 si pâna în prezent, au fost mai multe acte legislative care au schimbat normativele tehnice privind siguranta cladirilor de risc seismic, acesta fiind un motiv suplimentar pentru refacerea expertizei. „Pe de alta parte, exista constructii în municipiul Iasi construite înca din secolul XVIII, care nu au fost afectate major în urma cutremurelor din 1901, 1940, 1977, 1986, 1990 si sunt functionale în prezent, situatie în care se prezinta si Palatul Roznovanu”, a mai spus oficialul Primariei. Municipalitatea a evacuat chiriasi din locuinte cu risc Legea nu face referire doar la cladiri publice, ci la orice tip de imobil care este încadrat în clasa de risc seismic I. Întrebati pe aceasta tema, cu referire la fondul locativ din proprietate publica, reprezentantii Primariei au sustinut ca au luat deja masuri. „Directia de Fond Locativ a scos din circuitul locativ 155 de spatii de locuit: 88 de familii (305 persoane) au fost recazate, iar 67 de familii au fost evacuate”, a comunicat Primaria. În general, locuintele se afla în case nationalizate care au risc seismic, blocurile administrate de Primarie fiind relativ noi. „Raportat la toate cele 2.500 de asociatii de proprietari, Directia de Fond Locativ a informat deja, prin doua adrese, Asociatiile de proprietari cu privire la obligatiile ce revin proprietarilor pentru reducerea riscului seismic al cladirilor din Municipiul Iasi, urmând sa verifice implementarea masurilor prevazute prin noile prevederi legislative”, a mai spus reprezentantul Primariei. Locuintele private din blocuri Rs I nu mai pot fi închiriate Noua lege aduce modificari si în ceea ce priveste proprietatea privata: locuintele care se afla în blocuri cu „bulina rosie” nu mai pot fi închiriate, iar toate contractele în vigoare, la data intrarii în vigoare a actului normativ, au încetat de drept la începutul lunii februarie, din punctul de vedere al legiuitorului. În astfel de cazuri, Primaria, prin organele de control pe care le are la dispozitie, trebuie sa faca controale si sa aplice amenzi pâna la concurenta sumei de 10.000 lei. În Iasi sunt 63 de blocuri pe lista neagra Pe raza municipiului Iasi se afla 63 de blocuri incluse în clasa Rs I din zone precum Cantemir, Tatarasi, Podu Ros, Centru si Tutora. Potrivit ISU, în aceste blocuri locuiesc peste 9.500 de persoane. Dar, multe imobile din oras nu au fost expertizate, astfel ca numarul de blocuri în pericol de prabusire ar putea fi mult mai mare. Primaria nu a oferit un raspuns concret la întrebarea daca a facut sau va începe sa faca controale, conform prevederilor legale. O alta problema vizeaza spatiile închiriate de Primarie catre entitati private, în conditiile în care unele dintre acestea se afla în cladiri centrale care au risc seismic. „În privinta persoanelor fizice sau juridice, asociatii, ONG-uri, agenti comerciali care au contract de închiere cu Primaria Municipiului Iasi, s-a procedat la informarea acestora cu privire la noile reglementari legislative. „În acest moment, dupa aprobarea bugetului Municipiului Iasi în luna februarie, unde sunt alocate fonduri în acest sens, se lucreaza la documentatia privind realizarea de expertize tehnice cu privire la starea acestor imobile, relevanta în acest sens fiind expertizarea imobilelor aflate pe str. 14 Decembrie”, se precizeaza în raspunsul Primariei. Conform legii 426/2023, proprietarii de cladiri au obligatia sa asigure expertizarea tehnica de catre experti tehnici atestati. Expertiza trebuie facuta pentru rezistenta mecanica si stabilitatea cladirilor existente cu vulnerabilitate seismica identificata ca urmare a evaluarii vizuale rapide. Odata ce este finalizata expertiza, cladirea este inclusa (sau nu) într-o clasa de risc seismic si sunt stabilite masuri de interventie.